地底與地面建造工程所涉及的經常性開支的粗略比較

文： Roger Kung

 

岩洞計劃的財務和經濟分析

地面設施的成本 = 經營成本 + 資本 + 土地成本
岩洞設施的成本 = 經營成本 + 資本

岩洞設施的經營成本及資本成本均比地面設施高。

(以上根據 CE 66/2009 (GE)《善用香港地下空間-可行性研究》, 土木工程拓展署)
http://www.cedd.gov.hk/sc/underground%20space/doc/Hong_Kong_Undergound_Space_Study-Executive_Summary.pdf

排污費則按照污染者自付原則，達致收回全部相關的經營成本。

由此推論，若岩洞建污水處理廠，水費賬單上的排污費用將會永久額外增加，但政府卻同時可以避免或節省土地成本來交換地面土地的使用。



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(節錄自 2007年4月環境保護署的資料文件 CB(1)1449/06-07(03)
http://www.legco.gov.hk/yr06-07/chinese/hc/sub_leg/sc05/papers/sc050427cb1-1449-3-c.pdf)

淨化海港計劃第二期乙生物處理廠地底與地面建造工程所涉及的經
常性開支的粗略比較

8. 應議員在2007年4月24日所要求，我們粗略比較了淨化海
港計劃第二期乙生物處理廠地底(即現時建議)及地面建造工程所涉
及的經常性開支。我們目前計劃在地底興建第二期乙的生物處理廠
房， 容許其他與貨櫃有關用途的設施在其上興建以盡用土地。我們
亦須指出排污費未來十年調整方案沒有計入第二期乙的經常性開
支。


附件D

淨化海港計劃第二期乙
地底與地面建造工程所涉額外經營成本的比較

                                    在地底興建　　　在地面興建
                                    生物處理廠　　　生物處理廠
                                       (百萬元) 　　　     (百萬元)
                                     (粗畧估計)
額外經營成本
員工 　　　　　　　   　　 20　　　　  　　　 20
電燈及電力 　　　  　　　380 　　　  　　　  355
化學品 　　　　　　   　　-40 　　　   　　　 -50
污泥棄置 　　　　  　 　　 50 　　　　  　　   50
維修 　　　　　　  　　　290 　　　  　 　　 230
                                          -----     　　　　 　  -----
總額　　　　　　　  　　 700 　　　 　 　　  605
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