2016年9月19日，本網誌 (http://rogerkungpublic.blogspot.hk) 突破520,000網頁瀏覽次數。由2011年11月26日開站至今4年零10個月，承蒙各位支持，本網誌突破52萬網頁瀏覽次數。同時，本網誌由2016年9月9日至2016年9月19日的半個月(11日)內額外增加10,000網頁瀏覽次數，即由510,000增加至520,000網頁瀏覽次數。
另外，上個月 (2016年8月24日至2016年9月22日) 的網頁瀏覽數次數為27,407。其中，Windows造訪的網頁瀏覽次數佔 9642 (35%)，Android佔 9283 (33%)，iPhone佔 6241 (22%)，iPad佔 603 (2%)。另外，Internet Explorer佔 517 (1%), Firfox佔 2466 (9%), Chrome佔 15104 (55%), Safari 6017 (22%)。
Android 6.0.1 57 (<1%), Android 4.4.4 19 (<1%), Android 5.0 45 (<1%), Android 6.0 24 (<1%)。
========================================================================
2016年9月23日 星期五
本網誌於2016年9月9日 (4年零10個月) 突破510,000(51萬)網頁瀏覽次數
2016年9月9日，本網誌 (http://rogerkungpublic.blogspot.hk) 突破510,000網頁瀏覽次數。由2011年11月26日開站至今4年零10個月，承蒙各位支持，本網誌突破51萬網頁瀏覽次數。同時，本網誌由2016年8月28日至2016年9月9日的半個月(13日)內額外增加10,000網頁瀏覽次數，即由500,000增加至510,000網頁瀏覽次數。
========================================================================
========================================================================
如何強制讓Apps在SD Card上執行ADB驅動程式 (無須Root) / Install and Move Android Apps to SD Card Without Rooting (Android System)
http://samfreetime.blogspot.hk/2012/09/froyoappssdrooting.html
[WITHOUT ROOT] Move almost all apps to SD card
在Froyo (Android 2.2) 上，如何強制讓Apps在SD上執行 (無須Rooting)
幾個讀者最近反應，他們已處理即將用完的可用空間，甚至在Froyo上的Apps2SD的實現。Google的方式去實現它是粗劣的開始跟著，但情況變得更糟的是許多應用程式在市場上還沒有被允許更新安裝到SD卡。
本介紹將告訴你，如何強制所有應用程序安裝到SD卡上。
需求：
- 手機運行Froyo。
- 安裝ADB驅動程式。
用法說明:
- 確保你已經開啟除錯模式在你的手機上( Settings -> Applications -> Development -> USB Debugging -> Turn On )。
- 連接你的手機到USB。
- 開啟Command Prompt/Terminal。
- 輸入： adb shell pm setInstallLocation 2
- 按下鍵。
- 就這樣！
常見問題：
1. 我的小工具(widget)不斷消失，救命啊！
為了防止刪除小工具(widget) ，您將必須移動其相關的應用程式回到手機的記憶體上 - 請參見常見＃2
2. 我該如何將某些應用程式移回到手機的記憶體上？
您可以將任何應用程式移到手機的記憶體上，藉由到Settings -> Applications -> Manage Applications -> On SD card，選擇你要的 App然後按下(Move to Phone)移動到手機。
3. 我該如何能夠還原到原始設定？
只要開啟Command Prompt/Terminal，然後輸入：adb shell pm setInstallLocation 0
4. 任何其他的隱藏命令？
還有一個強制所有的應用程式(Apps)安裝到手機的記憶體，但我懷疑你到底要用它嗎：adb shell pm setInstallLocation
========================================================================
Install Android Apps on SD Card by Default
Before going through the procedure, you must have to be done two things.
1) Enable USB Debugging
Enable it by going your Phone’s Settings >> Developer options >> USB debugging.2) Download Google’s official Android SDK (http://developer.android.com/sdk/index.html)
Enable it by going your Phone’s Settings >> Developer options >> USB debugging.2) Download Google’s official Android SDK (http://developer.android.com/sdk/index.html)
After download, Extract it in your computer and navigate to adt-bundle >> sdk >> platform-tools.
- Launch the Command Prompt window in this folder by pressing and holding the Shift button, Right-clicking in the folder, and selecting “Open command window here”.
- Now connect your Android device and run the below commands one by one.
adb devices
adb shell pm set-install-location 2
adb shell pm get-install-location
adb shell pm set-install-location 2
adb shell pm get-install-location
The “get-install-location” is only for checking the installation location. If it’ll show as “2[external]”, that means, now all of your apps will install on External memory card. To reverse the process, just put 0(auto) or 1(internal) instead of 2(external).
Error: More than One Device and Emulator
If you have multiple devices connected to your computer, or you have installed an Android Emulator like “BlueStack”, then it’ll show an Error like, ”more than one device and emulator”. To overcome from this problem, first detect your device by running adb devices. Now run the below commands one by one.
adb devices
adb -s CB5A1Y0DW4 shell pm set-install-location 2
adb -s CB5A1Y0DW4 shell pm get-install-location
adb -s CB5A1Y0DW4 shell pm set-install-location 2
adb -s CB5A1Y0DW4 shell pm get-install-location
Just put “-s Your_Device_Name” after the adb command. That’s it. Now you can install Android apps to SD card by default without rooting.
Move Android Apps to SD Card without Rooting
If apps are eating your phone’s memory, and you want free your storage space by moving Android apps to SD card without rooting, then follow the below procedure.
In order to move your apps, go to Phone’s Settings >> Apps/Application Manager and select “SD CARD” tab.
In order to move your apps, go to Phone’s Settings >> Apps/Application Manager and select “SD CARD” tab.
Now click on an app, which you want to move. After that tap on Move to SD card button to move that application to external memory.
Conclusion
Some handsets, like my Sony Xperia Z2 and other z series handsets which run on Android KitKat 4.4.4 are unable to perform these two operations. Sony is strictly removed the external storage access for the security reasons. I have tested this on Lenovo, Motorola and Samsung devices, and it is working great. This is the easiest way to install and move Android apps to SD Card without rooting. If you have any question regarding this, then feel free to comment below.
========================================================================
Moving Your ‘Non-Movable’ Android Apps to an SD Card
Guide Index:
========================================================================
2016年9月6日 星期二
本網誌於2016年8月28日 (4年零9個月) 突破500,000(50萬)網頁瀏覽次數
2016年8月28日，本網誌 (http://rogerkungpublic.blogspot.hk) 突破500,000網頁瀏覽次數。由2011年11月26日開站至今4年零9個月，承蒙各位支持，本網誌突破50萬網頁瀏覽次數。同時，本網誌由2016年8月16日至2016年8月28日的半個月(13日)內額外增加10,000網頁瀏覽次數，即由490,000增加至500,000網頁瀏覽次數。
另外，上個月 (2016年8月7日至2016年9月5日) 的網頁瀏覽數次數為24,792。其中，Windows造訪的網頁瀏覽次數佔 7718 (31%)，Android佔 8825 (35%)，iPhone佔 6154 (24%)，iPad佔 545 (2%)。另外，Internet Explorer佔 638 (2%), Firfox佔 1752 (7%), Chrome佔 13458 (54%), Safari 5925 (24%)。
新增 Android 6.0.1 47 (<1%), Android 4.4.4 24 (<1%), Android 5.0 15 (<1%), Android 5.0.2 15 (<1%)。
========================================================================
另外，上個月 (2016年8月7日至2016年9月5日) 的網頁瀏覽數次數為24,792。其中，Windows造訪的網頁瀏覽次數佔 7718 (31%)，Android佔 8825 (35%)，iPhone佔 6154 (24%)，iPad佔 545 (2%)。另外，Internet Explorer佔 638 (2%), Firfox佔 1752 (7%), Chrome佔 13458 (54%), Safari 5925 (24%)。
新增 Android 6.0.1 47 (<1%), Android 4.4.4 24 (<1%), Android 5.0 15 (<1%), Android 5.0.2 15 (<1%)。
========================================================================
2016年9月5日 星期一
本網誌於2016年8月16日 (4年零9個月) 突破490,000(49萬)網頁瀏覽次數
2016年8月16日，本網誌 (http://rogerkungpublic.blogspot.hk) 突破490,000網頁瀏覽次數。由2011年11月26日開站至今4年零9個月，承蒙各位支持，本網誌突破49萬網頁瀏覽次數。同時，本網誌由2016年8月4日至2016年8月16日的半個月(13日)內額外增加10,000網頁瀏覽次數，即由480,000增加至490,000網頁瀏覽次數。
========================================================================
========================================================================
2016年8月5日 星期五
本網誌於2016年8月4日 (4年零9個月) 突破480,000(48萬)網頁瀏覽次數
2016年8月4日，本網誌 (http://rogerkungpublic.blogspot.hk) 突破480,000網頁瀏覽次數。由2011年11月26日開站至今4年零9個月，承蒙各位支持，本網誌突破48萬網頁瀏覽次數。同時，本網誌由2016年7月26日至2016年8月4日的半個月(10日)內額外增加10,000網頁瀏覽次數，即由470,000增加至480,000網頁瀏覽次數。
另外，上個月 (2016年7月6日至2016年8月4日) 的網頁瀏覽數次數為30,499。其中，Windows造訪的網頁瀏覽次數佔 11507 (37%)，Android佔 10458 (34%)，iPhone佔 6287 (20%)，iPad佔 611 (2%)。另外，Internet Explorer佔 1831 (6%), Firfox佔 2475 (8%), Chrome佔 16616 (54%), Safari 6184 (20%)。
========================================================================
另外，上個月 (2016年7月6日至2016年8月4日) 的網頁瀏覽數次數為30,499。其中，Windows造訪的網頁瀏覽次數佔 11507 (37%)，Android佔 10458 (34%)，iPhone佔 6287 (20%)，iPad佔 611 (2%)。另外，Internet Explorer佔 1831 (6%), Firfox佔 2475 (8%), Chrome佔 16616 (54%), Safari 6184 (20%)。
========================================================================
2016年8月2日 星期二
違反公契飼養狗隻拒付4萬元訟費, 天盛苑居屋戶遭收樓強拍 / 違例養狗後果嚴重, 法團追巨額律師費
http://skypost.ulifestyle.com.hk/%E6%B8%AF%E8%81%9E/%E8%A6%81%E8%81%9E/20160802/001/%E9%A4%8A%E7%8B%97%E8%A2%AB%E6%8E%A7%20%E6%8B%92%E4%BA%A4%E8%A8%9F%E8%B2%BB%20%E5%B1%85%E5%B1%8B%E6%88%B6%E9%81%AD%E6%94%B6%E6%A8%93%E5%BC%B7%E6%8B%8D/224702
養狗被控 拒交訟費 居屋戶遭收樓強拍
02/08/2016 晴報 Sky Post
【晴報專訊】屋苑業主違規養狗可致單位被強拍！元朗居屋天盛苑有業主違規養狗，業主立案法團3年前成功向法庭申請禁制令，要求業主遷走狗隻及支付訟費，惟業主一直未有付款，法團早前獲法庭下令，可拍賣單位收回欠款共約4萬元。
天盛苑業主立案法團近日刊登通告，指法團於2013年入稟土地審裁處，申請向違規養狗的業主發出禁制令，法庭最終頒令要求業主遷走狗隻及支付所有法律費用，不過業主一直未有支付欠款。法團遂於今年1月入稟申請拍賣單位，法庭頒令要求業主在28天內支付欠款23,939元，及訟費15,400元共約4萬元。通告指，業主在限期內仍未付款，法團已通知律師行安排執達吏收樓，稍後再拍賣以支付欠款。
居民：不少住戶偷養狗
據悉，涉事業主單位飼養多隻狗，有鄰居投訴受狗吠聲滋擾。
同住天盛苑的其他狗主陳先生認為，涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。他說，入住前已養狗，不忍拋棄牠，他自己出入都將狗隻收入籠內。另一住戶謝小姐表示，不少住戶會偷偷養狗，散步時間集中清晨6、7時及晚上保安開會的時間，部分與保安相熟者則較易獲通融。
業主立案法團未回覆
律師梁永鏗說，未見過類似案件，由於相關法律費用與單位價值相差甚遠，法庭一般不易下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊、不遵從法庭判令有關；他提醒不遵從法庭判令有機會觸犯藐視法庭罪。
香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，管理公司收到投訴後，會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。大部分法團盡量希望在屋苑層面解決問題。
本報向天盛苑業主立案法團及管理公司啟勝管理服務有限公司查詢，惟截稿前均未獲回覆。
========================================================================
業主違規養狗拒付4萬元訟費 天盛苑擬強拍單位
香港經濟日報 - TOPick - 新聞 - 社會 - D160801
2016/08/01 星期一 23:29
為了愛犬，連屋也可能不保？
天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗，被業主立案法團申請禁制令，要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用，惟業主一直拒付，法團近日安排執達吏收樓，並擬強拍單位以支付欠款。
本報記者昨日到天盛苑視察，發現業主立案法團在屋苑多處張貼通告，指法團在2013年引用大廈公契條款，就違規飼養狗隻的業主向土地審裁處申請禁制令，最終法庭頒令將狗隻遷離屋苑及支付法律費用，惟該單位業主一直未有按判令支付律師費及訟費，去年法團再向法庭申請「絕對扣押令」追討欠款亦無果。
直至今年1月，法團正式入稟申請拍賣有關居屋單位，要求業主在28日內繳交押記令的欠款23,939元，以及訟費15,400元。通告指，由於單位未有在限期內繳款，法團已經安排執達吏收樓，稍後進行拍賣，以支付欠款。通告又透露，法團將就另一違規養狗單位採取法律行動。
據悉，涉事業主在單位內飼養多隻狗，而且未有好好管教，導致狗吠聲滋擾到其他鄰居。
當區區議員陳思靜指，屋苑居民違反公契飼養狗隻問題一直存在，他今年收到8至10個居民投訴，主要涉及狗隻隨處便溺而衍生的公共衞生問題。陳說，屋苑公契訂明不可飼養狗隻，認為法團只是按法庭判決做事。
香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，大廈法團因飼養狗隻而申請將單位拍賣，直言：「從事多年物業管理未見過，亦未處理過。」
她解釋，管理公司在收到投訴後，會先確定被投訴單位飼養狗隻，管理公司會向單位業主發信勸喻，列明公契條款及違反後果，如住戶採取不合作態度，才會與法團商討是否發律師信。
袁又說，大部分法團考慮到住戶間的和諧及採取法律行動所需費用，會盡量希望在屋苑層面解決問題。至於申請將單位拍賣，袁認為，法團要衡量是否值得，「拍賣都要錢，所需時間亦不短。」
律師梁永鏗說，一般法庭很少直接判強拍，慣常做法是當被告不依從命令，可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。
梁認為相關法律費用與單位價值相差甚遠，但法庭仍下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊，不遵從法庭判令有關，故法官給予較嚴厲的罰則。
有天盛苑住戶說，屋苑一直嚴格禁止養狗，但不少住戶偷養。謝小姐說:
"知悉部分鄰居有養狗，但因為狗隻不會隨處大小便，走廊無異味，亦很少狗吠聲，故不覺得滋擾，直言在告示版看到有人因養狗被拍賣單位是有點誇張。"
本報向「天盛苑業主立案法團」及「啟勝管理服務有限公司」查詢，惟至截稿前未獲回覆。
========================================================================
養狗被控 拒交訟費 居屋戶遭收樓強拍
02/08/2016 晴報 Sky Post
【晴報專訊】屋苑業主違規養狗可致單位被強拍！元朗居屋天盛苑有業主違規養狗，業主立案法團3年前成功向法庭申請禁制令，要求業主遷走狗隻及支付訟費，惟業主一直未有付款，法團早前獲法庭下令，可拍賣單位收回欠款共約4萬元。
天盛苑業主立案法團近日刊登通告，指法團於2013年入稟土地審裁處，申請向違規養狗的業主發出禁制令，法庭最終頒令要求業主遷走狗隻及支付所有法律費用，不過業主一直未有支付欠款。法團遂於今年1月入稟申請拍賣單位，法庭頒令要求業主在28天內支付欠款23,939元，及訟費15,400元共約4萬元。通告指，業主在限期內仍未付款，法團已通知律師行安排執達吏收樓，稍後再拍賣以支付欠款。
居民：不少住戶偷養狗
據悉，涉事業主單位飼養多隻狗，有鄰居投訴受狗吠聲滋擾。
同住天盛苑的其他狗主陳先生認為，涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。他說，入住前已養狗，不忍拋棄牠，他自己出入都將狗隻收入籠內。另一住戶謝小姐表示，不少住戶會偷偷養狗，散步時間集中清晨6、7時及晚上保安開會的時間，部分與保安相熟者則較易獲通融。
業主立案法團未回覆
律師梁永鏗說，未見過類似案件，由於相關法律費用與單位價值相差甚遠，法庭一般不易下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊、不遵從法庭判令有關；他提醒不遵從法庭判令有機會觸犯藐視法庭罪。
香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，管理公司收到投訴後，會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。大部分法團盡量希望在屋苑層面解決問題。
本報向天盛苑業主立案法團及管理公司啟勝管理服務有限公司查詢，惟截稿前均未獲回覆。
========================================================================
香港經濟日報 - TOPick - 新聞 - 社會 - D160801
2016/08/01 星期一 23:29
為了愛犬，連屋也可能不保？
天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗，被業主立案法團申請禁制令，要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用，惟業主一直拒付，法團近日安排執達吏收樓，並擬強拍單位以支付欠款。
本報記者昨日到天盛苑視察，發現業主立案法團在屋苑多處張貼通告，指法團在2013年引用大廈公契條款，就違規飼養狗隻的業主向土地審裁處申請禁制令，最終法庭頒令將狗隻遷離屋苑及支付法律費用，惟該單位業主一直未有按判令支付律師費及訟費，去年法團再向法庭申請「絕對扣押令」追討欠款亦無果。
直至今年1月，法團正式入稟申請拍賣有關居屋單位，要求業主在28日內繳交押記令的欠款23,939元，以及訟費15,400元。通告指，由於單位未有在限期內繳款，法團已經安排執達吏收樓，稍後進行拍賣，以支付欠款。通告又透露，法團將就另一違規養狗單位採取法律行動。
據悉，涉事業主在單位內飼養多隻狗，而且未有好好管教，導致狗吠聲滋擾到其他鄰居。
當區區議員陳思靜指，屋苑居民違反公契飼養狗隻問題一直存在，他今年收到8至10個居民投訴，主要涉及狗隻隨處便溺而衍生的公共衞生問題。陳說，屋苑公契訂明不可飼養狗隻，認為法團只是按法庭判決做事。
香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，大廈法團因飼養狗隻而申請將單位拍賣，直言：「從事多年物業管理未見過，亦未處理過。」
她解釋，管理公司在收到投訴後，會先確定被投訴單位飼養狗隻，管理公司會向單位業主發信勸喻，列明公契條款及違反後果，如住戶採取不合作態度，才會與法團商討是否發律師信。
袁又說，大部分法團考慮到住戶間的和諧及採取法律行動所需費用，會盡量希望在屋苑層面解決問題。至於申請將單位拍賣，袁認為，法團要衡量是否值得，「拍賣都要錢，所需時間亦不短。」
律師梁永鏗說，一般法庭很少直接判強拍，慣常做法是當被告不依從命令，可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。
梁認為相關法律費用與單位價值相差甚遠，但法庭仍下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊，不遵從法庭判令有關，故法官給予較嚴厲的罰則。
有天盛苑住戶說，屋苑一直嚴格禁止養狗，但不少住戶偷養。謝小姐說:
"知悉部分鄰居有養狗，但因為狗隻不會隨處大小便，走廊無異味，亦很少狗吠聲，故不覺得滋擾，直言在告示版看到有人因養狗被拍賣單位是有點誇張。"
本報向「天盛苑業主立案法團」及「啟勝管理服務有限公司」查詢，惟至截稿前未獲回覆。
========================================================================
《重點投訴》違例養狗後果嚴重 法團追巨額律師費
03/09/2002 太 陽 網 ： SUN 生 活 / SUN時事…每日專題
文： 蔡傳威
在住所違規養狗的人士要當心！若收到法團警告後置之不理，分分鐘會招致司法訴訟，付上巨額律師費。有居屋住戶違反大廈公契在單位內飼養狗隻，法團在多次警告無效下，委託律師進行民事訴訟，住戶最後將狗隻遷走，卻被法團追討巨額律師費。
天水圍天盛苑居民馬先生數年前入伙時，帶同一直飼養的狗隻入住，雖然該屋苑明文禁止住戶養狗，但他鑑於狗隻年邁，不忍捨棄，遂冒違規之險在單位內繼續飼養，打算為狗隻覓得新主人後，才將牠送走。其後法團委託管理公司多次以書面及到訪形式，向馬先生解釋養狗違反大廈公契，要求他將狗隻遷離，馬先生一直未有理會。直至最近，法團委託律師向其發出律師信，並入稟土地審裁處申請禁制令，禁止他繼續養狗。
忍痛將狗隻遷離
馬先生收到律師信後，懷幵極度不捨的心情忍痛將狗隻遷離，並到土地審裁處以狗隻已遷離居所為由，提出反對申請。他以為事件會告一段落，但不久又收到法團的律師信，指為免浪費雙方時間及訴訟費，若他承諾不再在其單位養狗，及支付律師樓就今次事件所付出的開支共一萬二千元，法團會停止進行有關訴訟。對於這筆突如其來的律師費，馬先生大表不滿，認為有關事件並未進行正式審訊，不應由他獨自負擔律師費。
檔案編號：C02/0818/Mj09
對居民構成危險
天盛苑業主立案法團主席吳燕玲指出，法團曾接獲十多戶居民投訴，指馬先生經常攜帶體形龐大的狗隻在屋苑出入，且沒有替狗隻戴上口罩，對居民構成危險。法團曾委託管理公司發出多次警告，並向馬先生明確表示若情況沒有改善，將採取法律行動，有關費用需由他承擔。最後法團在警告無效下，決定向他提出民事訴訟。若馬先生拒絕承擔律師費，法團會再跟律師商討對策。
天盛苑管理處：2448 1810
法律意見
法律界人士黎國光表示，有關律師行的做法為業內常規，在上述個案中，原訟人已向答辯人表明將由他負擔有關法律費用，而且答辯人在收到律師信後才將狗隻移走，原訟人有理由要求答辯人支付有關法律費用。
若答辯人認為有理據，可拒付費用，並繼續面對訴訟，但訴訟的律師費及堂費涉及金額會遠超過一萬二千元。黎國光補充，若答辯人認為一萬二千元太貴，可與有關律師議價。
議員回應
立法會議員陳偉業表示，業主違反公契被法團或管理公司警告時，不應置之不理，因被法團或管理公司採取法律行動入稟控告的紀錄，會列入樓宇買賣合約，直至整個法律程序完結或被控業主成功申請取消紀錄為止，該紀錄有可能影響日後樓宇買賣，令業主蒙受損失。
========================================================================
訂閱：
文章 (Atom)