岩洞開發建築成本較貴 (大公報)

(資料來源：2011年8月22日 星期一 大公報
http://www.takungpao.com/hm/top/2011-08-22/922572.html )

岩洞開發建築成本較貴
2011年8月22日 04:49:35 大公報

【本報訊】發展局將在今年底就本港具潛力發展岩洞的地點進行公眾諮詢，初步
提出數個地點，即早前公佈的沙田污水處理廠和摩星嶺垃圾轉運站。工程師學會
岩土部主席鍾國輝表示，由於需具有額外的抽風係統和安全通道，在岩洞內開發
設施的建築成本，較平地高出三至四成，而日後的維修費用亦會較為高昂。

事實上，香港過往亦有將地上設施遷到岩洞運作的經驗，如零六年時，為遷就港
大的擴校工程，水務署將西區配水庫遷到岩洞，而鍾國輝負責有關工程。他説，
當年本來有兩個方案，一就是開山法，另一就是挖造岩洞，在避免大量砍伐樹木
，傷害環境，因此選擇開闢岩洞。

鍾國輝透露，整個工程共耗資五億元，當中僅一億元用作開洞，「貴就貴在將設
施搬入去運作同埋日後維修費用」。他説，開發岩洞，需要同時建立抽風設施、
建造安全通道等，這些工夫需耗用更多電力，令整體建築成本上升。他説，一般
而言，在岩洞開發設施的建築成本，會比在平地高三至四成。

鍾國輝表示，香港土地寸金尺地，若能將貴重的地皮釋出以作其他發展，是非常
合適的做法，加上香港地質多為花崗石，可作為更佳的建築材料，對工程界來説
，是建築之寶。他表示，開發岩洞過程中，會製造大量廢石，但這些石可用作石
屎、填海等，「同時開洞，又有花崗石，可説是double benefit（雙重好處）。
」

對於香港有何等設施適合遷進岩洞，鍾國輝個人認為，大眾不喜歡看到的設施，
如骨灰龕、垃圾轉運站和污水處理廠最為適合。他表示，目前全世界僅得挪威就
開發岩洞作出規劃，他認為政府亦有需要作出規劃，但香港不少山頭存有墓地，
政府規劃時應小心挑選。他還説，釋放出來的土地，必定要補地價出售才算合理
。



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